1998〜2008年築, 専有面積96.03㎡〜116.03㎡の平均販売価格
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アルス京都姉小路粋匠庵
京都府京都市中京区突抜町
/ 烏丸御池駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
16,572万円
156.3万円/㎡
8,052
13,732
19,412
25,092
AI査定結果
推定相場価格
16,572万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,732万円〜19,412万円
129.5万円/㎡〜183.1万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年9月14日
アルス京都姉小路粋匠庵
15,490万円（146.1万円/㎡）/ 6階 / 106.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 15,490万円 | 146.1万円 | 6階 | 106.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 15,990万円 | 150.8万円 | 6階 | 106.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は147.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 15,490万円 | 146.1万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/17 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 9,480万円 | 118.3万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 18,900万円 | 149.5万円 | 126.45㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/17 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 21,800万円 | 168.8万円 | 129.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 14,200万円 | 177.8万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 10,480万円 | 125.4万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/30 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 9,800万円 | 115.7万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 9,880万円 | 123.4万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローレルコート堺町六角 京都市中京区甲屋町 | 烏丸駅5分 | 13,200万円 | 152.2万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 14,500万円 | 149.5万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。